D
S
NW
Piękny, duży dom z tarasem i pięknym ogrodem w Mysłowicach | 300 m2 | Wirtualny Spacer
Powierzchnia
299.1 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
2008

Piękny, duży dom z tarasem i pięknym ogrodem w Mysłowicach | 300 m2 | Wirtualny Spacer

Dom
Sprzedaż
Na wyłączność
Mysłowice
mapa
960 000 PLN
960 000 PLN
960 000 PLN
3 210 PLN
299.1 m2
7
2008
1512.0 m2
22.00
69.00
idealny
oddzielna widna
PCV
dachówka ceramiczna
mieszane
zadrzewiona
szambo
miejska
utwardzona

Opis nieruchomości

Do sprzedaży wyposażony dom o powierzchni użytkowej 300 m2 znajdujący się w południowej części Mysłowic w dzielnicy Krasowy w województwie śląskim przy ul. Orła Białego.

Jest to idealna oferta dla osób ceniących dużą przestrzeń, bliskość natury i dobrą, spokojną lokalizację.

Dom jest bardzo funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i zaprojektowane w sposób prosty, umożliwiający dowolność w aranżacji wnętrza.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i oddany do użytkowania w 2008 roku.
Dom jest bardzo ciepły. Konstrukcja ścian zewnętrznych składa się z ciepłych bloczków z betonu komórkowego Ytong o grubości 36,50 cm. Dodatkowo położona została warstwa styropianu gr. 10 cm, na którą nałożono tynk silikonowy. Wykonano płytę fundamentową jako krzyżowo - zbrojoną żelbetową płytę betonową i stropy gęstożebrowe typu Teriva. Dach jest pokryty dachówką cementową i ocieplony wełną mineralną. Kominy zostały wybudowane z cegły klinkierowej z wkładami ceramicznymi przeznaczonymi do zasilania gazem.

Dom jest bardzo bezpieczny. Zamontowano piękne fornirowane drzwi antywłamaniowe. Została przygotowana instalacja wideodomofonu, instalacja alarmowa i monitoringu. Do zamontowanej bramy wjazdowej dwuskrzydłowej jest możliwość zamontowania siłowników elektrycznych do zdalnego otwierania. Brama segmentowa garażowa firmy Mirola otwierana zdalnie z wykorzystaniem napędu firmy Somfy. W domu przygotowano instalację centralnego odkurzacza.

Za ogrzewanie domu odpowiada oszczędny piec z podajnikiem na ekogroszek o mocy 25 kW. W całym domu, garażu i tarasie zastosowano ogrzewanie podłogowe, a sterowanie temperaturą odbywa się za pomocą elektronicznych sterowników, które są zamontowane w każdym pomieszczeniu. Zamontowano okna PCV z roletami oraz drewniane okna dachowe firmy ROCA.

Wewnątrz budynku również użyto materiałów i wyposażenia najwyższej jakości.
Na podłogach znajdziemy płytki gresowe i panele podłogowe, a na ścianach i sufitach gładzie gipsowe.
Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem, które jest widoczne na fotografiach. Do wykończenia pozostaje łazienka na poddaszu i sypialnia z łazienką na parterze. Płytki ceramiczne i armatura do łazienki na poddaszu są już zakupione.

Dom znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1512 m2 przy mało ruchliwej ulicy w drugiej lini zabudowy. Ma to ogromny wpływ na wysoki komfort mieszkania za sprawą ograniczonego hałasu dobiegającego od strony drogi. Wymiary działki: 22 m x 69 m. Działka z doprowadzoną wodą miejską i prądem. Na działce znajduje się zbiornik na ścieki o poj. 12 m3. Przy granicy działki znajduje się przyłącze do nowej kanalizacji miejskiej, która została wybudowana w 2017 roku oraz gaz ziemny. Przy działce znajduje nie również światłowód Telekomunikacji Polskiej oraz łącze internetowe lokalnego dostawy, firmy Netico. Wjazd na działkę możliwy z utwardzonej drogi miejskiej, która jest oświetlona.
Działka jest w całości ogrodzona, a na szczególną uwagę zasługuje pięknie zaprojektowany ogród, na którym znajdziemy mnogość gatunków drzew i roślin. W ogrodzie znajdziemy również grilla, dużą altanę i oczko wodne.

Wysoka jakość materiałów i zastosowane rozwiązania powodują, że dom jest tani w utrzymaniu.

Parter składa się z dużego salonu z jadalnią o pow. 47,80 m2, kuchni o pow. 16,75 m2, spiżarki o pow. 3,87 m2, wiatrołapu o pow, 9,12 m2, przedpokoju o pow. 14,62 m2, sypialni o pow. 10,27 m2, sypialni z łazienką o pow. 26,57 m2, toalety o pow. 2,60 m2, garażu dwustanowiskowego o pow. 30,30 m2 oraz kotłowni o pow. 6,21 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 168,11 m2.

Na parterze znajduje się również duży 26,60 m2 teras z możliwością zabudowy na ogród zimowy. W tym celu zostało doprowadzone podgrzewanie podłogowe oraz instalacja elektryczna na zewnątrz.

Poddasze składa się z dużego salonu o pow. 43,34 m2, holu o pow. 13,25 m2, pralni o pow. 5,76 m2, sypialni o pow. 20,50 m2, sypialni o pow. 23,50 m2, sypialni o pow. 16 m2 oraz łazienki o pow. 8,60 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 130,95 m2.

Powierzchnia całkowita użytkowa budynku wynosi 299,06 m2.

Spokojna i bardzo atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu znajdują się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przychodnia i więcej. Tuż obok działki znajduje się las w którym można spotkać dziką zwierzynę.

Doskonała komunikacja z dużymi, sąsiednimi miastami. Tylko 1,5 km do drogi ekspresowej S1 w kierunku Tychy - Częstochowa oraz 4 km do autostrady A4 w kierunku Kraków - Katowice.

Najważniejsze odległości: tylko 7 km do centrum Mysłowic, 15 km do centrum Katowic, 15 km do centrum Tychów, 25 km do centrum Chrzanowa oraz 20 km do centrum Oświęcimia.

Cena nieruchomości to tylko 960 000 zł

W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową!
Pierwsza wpłata - 30%
Okres kredytowania - 30 lat
Rata miesięczna - Tylko 2376 zł

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.

LINK do Video prezentującego dom z zewnątrz: https://youtu.be/UqelkvrJeGI
LINK do Wirtualnego Spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=7KXMNiAHkFt
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Agent Rafał
Loft33 - Agencja Nieruchomości
ul. Sądowa 5a
43-600 Jaworzno

960 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
Agent Rafał
Loft33 - Agencja Nieruchomości
Telefon
phone
Facebook YouTube