D
S
NW
Piękny, wyposażony dom dla wymagającego klienta | Wirtualny spacer
Powierzchnia
170.0 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2001

Piękny, wyposażony dom dla wymagającego klienta | Wirtualny spacer

Dom
Sprzedaż
Na wyłączność
Kraków-Krowodrza, Kraków
mapa
1 890 000 PLN
1 890 000 PLN
1 890 000 PLN
11 117 PLN
170.0 m2
4
2001
355.0 m2
14.00
25.00
idealny
oddzielna widna
PCV
dachówka
inne
miejska na działce
miejska na działce
asfalt

Opis nieruchomości

Do sprzedaży piękny i wyposażony dom o powierzchni użytkowej 170 m2 znajdujący się w Krakowie w województwie małopolskim w dzielnicy Prądnik Biały przy ul. Chabrowej.

Jest to idealna oferta dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, komfortową lokalizację i niewielkie koszty utrzymania.

Dom jest bardzo funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i zaprojektowane w sposób prosty, umożliwiający dowolność w aranżacji wnętrza.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i oddany do użytkowania w 2001 roku. Ściany zewnętrzne składają się z pustaka, a stropy i fundamenty są betonowe.

W 2020 roku budynek został całkowicie odnowiony i wyremontowany. Wstawiono energooszczędne okna na profilach PCV z firmy Madoń, dachówkę poddano renowacji i zabezpieczono, a dach ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm. Budynek ocieplono styropianem, na który położono tynk silikonowy. Wewnątrz budynku wyrównano wszystkie podłogi i ściany, zamontowano nowe parapety wewnętrzne z granitu. W kominie wymieniono wkład na nowy, kondensacyjny ze stali kwasoodpornej.

Za ogrzewanie domu odpowiada nowy, energooszczędny piec gazowy firmy Viessmann o mocy 25kW. Wymienione na nowe zostały również grzejniki z głowicami termostatycznymi, które są rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach. W łazience na parterze oraz garażu zastosowano podgrzewanie podłogowe.

Do wykończenia wnętrza użyto materiałów i wyposażenia najwyższej jakości. Na podłogach znajdziemy płytki gresowe polerowane oraz piękny drewniany parkiet. Takie połączenie dodaje wnętrzu naturalnego uroku i elegancji, a co najważniejsze, taka podłoga jest bardzo trwała i piękna. Na piętrze we wszystkich sypialniach i holu położono wysokiej jakości panele podłogowe. Ponadto wymieniono na nowe wszystkie drzwi wewnętrzne oraz zamontowano nowoczesne, zewnętrzne drewniane drzwi antywłamaniowe. Zamontowano również nowoczesny wideodomofon. W salonie znajduje się stylowy kominek z systemem powietrznym, który rozprowadza ciepłe powietrze na całym parterze i do wszyskich sypialni na piętrze. Na piętro prowadzą piękne, odnowione drewniane schody, pod którymi znajduje się praktyczny schowek.

W budynku znajdują się dwie łazienki. Ta na parterze wyposażona jest w kabinę prysznicową z odpływem liniowym i podtynkowym zestawem prysznicowym, a ta na piętrze w wygodną wannę.

Dom jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem. W kuchni znajdziemy piękne nowe meble od firmy Spaks Jaro wyposażone w nowy sprzęt AGD: płytę grzewczą gazową firmy Elektrolux, piekarnik, lodówkę i mikrofalówkę firmy Samsung oraz zmywarkę firmy Beko. W jadalni znajduje się duży, rozkładany stół z ośmioma krzesłami, w salonie komoda narożna z funkcją spania, komody i telewizor zawieszony na ścianie, a w wiatrołapie i holu szafki na obuwie i wieszaki na odzież. W pralni znajduje się pralka i suszarka firmy Beko. Na piętrze w sypialniach znajdziemy łóżka, komody, biurko, telewizor i dwie pojemne szafy. Wszystkie meble zostały dobrane w taki sposób, żeby tworzyć spójną stylistyczną całość.

Dom znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 355 m2 przy mało ruchliwej ulicy. Ma to ogromny wpływ na wysoki komfort mieszkania za sprawą ograniczonego hałasu dobiegającego od strony drogi. Wymiary działki: 14 m x 25 m. Działka z doprowadzoną wodą miejską, kanalizacją, prądem i gazem ziemnym. Wjazd na działkę możliwy z asfaltowej drogi miejskiej, która jest oświetlona i utrzymywana przez służby miejskie.

Działka jest w całości ogrodzona. Przed budynkiem i na tarasie położono nową kostkę brukową i zainstalowano automatyczny system nawadniania. Przestrzeń zielona wokół domu została zaaranżowana tak, by kwitnąca roślinność upiększała okolicę od wczesnego marca do późnego października. Koszenie trawnika latem zajmuje jedynie 30 minut! Ogród jest idealny dla każdego, kto lubi piękne otoczenie a niekoniecznie ma czas na wielogodzinne prace pielęgnacyjne. Kilkumetrowe tuje nasadzone wokół ogrodzenia zapewniają komfort i prywatność.

W budynku znajduje się również ogrzewany garaż o pow. ok 16 m2, w którym zmieści się samochód oraz narzędzia ogrodowe. Garaż również został wyremontowany i ocieplony, a na podłodze położono nowe płytki gresowe. Brama garażowa firmy Wiśniowski ma zdalne sterowanie za pomocą pilota. Za wygodny wjazd na działkę odpowiada nowa brama wjazdowa z siłownikami ze zdalnym sterowaniem. Na podjeździe przed domem zmieści się jeden duży samochód osobowy, ale jest możliwość przedłużenia kostki brukowej i zrobienia miejsca na kolejny samochód. Oczywiście jest też możliwość zaparkowania samochodu na ulicy przed domem.

Wysoka jakość materiałów i zastosowane rozwiązania powodują, że dom jest tani w utrzymaniu.

Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową hol, wiatrołap, pralnia i garaż. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną i hol. Jest też użytkowy strych o pow. Ok 26 m2, który świetnie się sprawdzi jako biuro, pokój zabaw lub garderoba

Łączna powierzchnia użytkowa domu razem z garażem to 170 m2.

Spokojna i bardzo atrakcyjna lokalizacja - północna część Krakowa, dzielnica Prądnik Biały. W pobliżu znajdują się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, las, rzeka, park, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia i więcej. Spokojne i życzliwe sąsiedztwo stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja z sąsiednimi miastami. Tylko 1200 m do drogi krajowej 7 i 79, tylko 5 km do drogi krajowej 94 i tylko 10 km do autostrady A4.

Cena nieruchomości to tylko 1 890 000 zł

W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową!
Pierwsza wpłata - 40%
Okres kredytowania - 35 lat
Rata miesięczna - Tylko 3866 zł

Zadzwoń i zapytaj o ofertę finansowania spełniającą Twoje oczekiwania.


W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia aktualności ogłoszenia.

Jeżeli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości to zadzwoń do nas i umów się na niezobowiązujące spotkanie, podczas którego bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość i przedstawimy naszą ofertę.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Agent Rafał
Loft33 - Agencja Nieruchomości
ul. Sądowa 5a
43-600 Jaworzno

1 890 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
Agent Rafał
Loft33 - Agencja Nieruchomości
Telefon
phone
Facebook YouTube